2022-11-16
星島日報
今期居屋共七個項目約九千個單位，昨早開始揀樓，當中售價近五百三十一萬元、屬今期「樓王」北角驥華苑的海景高層單位，在開售半小時內旋即售出。房委會表示，首天共有一百一十一個單位獲選購，其中驥華苑售出三十四個單位；值得留意的是，屬同一座向的三十一個「大單位」，昨日已售出二十四個，十樓至三十三樓已全部沽清。有第三次入白表申請的家庭形容，香港人要用一生運氣去抽居屋，政府應該要有更多政策去解決房屋問題。
房委會今期居屋昨日開始揀樓，位於樂富房委會客務中心門外，於早上九時已經有等候揀樓的市民排起長龍。雖然樓價下跌，但單位依然搶手，其中北角驥華苑的「樓王」售價近五百三十萬元，實用面積為四百五十七平方呎，不足半小時已賣出。屬同一座向的七號「大單位」，三十一個單位之中，昨日共售出二十四個，十樓至三十三樓已全部售出。
驥華苑海景高層沽清
大多數揀樓的準買家都表示，心儀啟德啟欣苑大單位。有人計畫選購啟欣苑B座最大單位，因座向、鄰近社區設施及交通配套都合心意。亦有準業主指，現時樓市持續下跌，居屋亦應相應下調定價。
有多次入表申請居屋的市民形容抽中居屋靠運氣，希望能買到三百至四百呎的單位，又認為政府應有更多政策去解決房屋問題。其中，第三次入白表申請的劉先生表示，今次希望購買三百至四百呎單位，一家三口居住，形容香港人要用一生運氣去抽居屋，政府應該要有更多政策去解決房屋問題。另外，居住在觀塘翠屏南邨的市民則表示，今次已是第四、第五次抽居屋，之前因為地理位置唔理想，所以放棄購買，今次希望買到啟德啟欣苑，認為地點近港鐵站，又有街市，方便到老人家。
市價五一折賣出111伙
房委會發言人回覆表示，昨日共邀請約一百二十名分別屬於受房委會已公布石籬中轉房屋清拆計畫影響的合資格家庭申請者及「家有長者優先選樓計畫」的家庭申請者，分四個選樓時段進行選樓，全日共有一百一十三位家庭申請者到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，有一百一十一個單位成交，當中綠表四十六個及白表六十五個。
其中，驥華苑售出三十四個單位，啟欣苑售出四十五個單位，愉德苑售出十六個單位，裕雅苑售出八個單位，冠山苑和昭明苑各售出一個單位。至於重售和租置回收單位則合共售出六個。房委會今天會再安排約一百六十位家庭申請者揀樓。
房委會資助房屋小組主席黃碧如指居屋定價時，已將市民負擔能力計算在內，「如果我們隨時將價錢調整，部分人或申請時計算過，因負擔能力未必太好，準備不申請，如果臨時因近幾個月市況調整，所以我們減價，亦有部分人會覺得不公平。」黃碧如又指，樓價下跌時，補地價費用亦會減低，有信心可以賣出全部居屋單位。
今期七個項目共提供近九千個單位，以市價五一折出售，售價由約一百二十三萬至五百三十一萬元，項目包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。
記者：歐志軍