2014-09-23
明報
【明報專訊】恒隆地產（0101）九龍站君臨天下經4輪銷售累沽218伙及套現約56億元後，昨晚突然再加推47伙，並將優惠折扣由之前20％至22％， 大幅縮減到6％至18％，當中2座77樓1818方呎海景特色戶，折實呎價高見5.4萬元，若售出單位，將成一手新例後的九龍新盤呎價新高。
另新地（0016）將軍澳天晉IIIA期累售677伙後，首次標售兩幢「屋仔」，成同區首次推售的獨立洋房物業，本月29日截標。
君臨天下昨日加推的47伙，最高折扣率分6％（標準3房戶海景）、8％（向九龍站園景細單位）及18％（向海景特色大戶）三款。
今批最高呎價單位為2座77樓A室、實用1818方呎，未折實前呎價達66347元，折實後高見約5.4萬元，貴絕一手新例後的九龍新盤。整批加47伙，扣除一籃子優惠後，折實售價約4731萬元至1.27億元，折實呎價介乎2.7萬元至5.4萬元。
加推47伙 最貴戶折實1.27億
另首張價單中最貴的1座70樓B室，將於本周六售賣，折實價為4542.4萬，折實呎價為39,499元。
天晉IIIA推兩洋房周四招標
將軍澳天晉IIIA銷情強勁，繼連續四個周未沽清670伙後，發展商乘勢推出兩間「屋仔」，並將成將軍澳區首間獨立屋。是次發售為H1及H6洋房，實用面積分別為1603方呎及1594方呎，兩間洋房均屬3房2套房的間隔。除地下花園及天台，1樓及2樓亦設平台，打通室內外空間。兩間「屋仔」均連地下車庫出售，H6更附設私人泳池。
另華置（0127）南里壹號於兩周末極速沽清88伙分層戶後，錄得首宗撻訂，單位為6樓5室（213方呎），作價425.2萬元，估計買家遭殺訂22.6萬。
瀚然收117票 超購1.3倍
長實（0001）大埔嵐山I期再推出12組「1+親」，並於本周4發售；入場單位組合為7座1樓C及D室，實用面積分別為949方呎及196方呎，折實售價為842.7萬元。新世界（0017）牽頭天后廟道19個月樓花柏傲山，昨正式上載樓書。至於今開售的太古地產（1972）西半山瀚然，昨收117票，較首推50伙超額認購1.3倍。