2022-11-15
星島日報
整體樓市前景未明，惟新盤餘貨市場屢錄大額成交。由華懋發展的西半山現樓大學閣昨日以招標形式再錄成交，為1座8樓A室，面積1584方呎，現為3房1套間隔，成交價7300萬，呎價約46086元。該盤迄今合共售出12伙，總成交金額約10.7億。
大學閣由3座物業組成，提供75伙，包括72個標準戶，以及3個連天台特色戶，單位面積由1584至3237方呎；而第1座提供約25伙，面積由1584至3147方呎。
名日．九肚山2565萬易手
長實旗下沙田名日．九肚山新錄成交，據成交記錄冊顯示，為1座10樓C室，面積1226方呎，以2565萬成交，呎價約20922元。
名日．九肚山位於麗坪路18號，項目提供266伙，當中244伙為分層戶，另設22幢洋房，分層戶面積479至1228方呎，戶型涵蓋2至4房，主打3至4房大單位，佔總伙數逾七成。而洋房面積最細891至926方呎，較部分的分層單位為細，料為區內至今面積最細的洋房供應。
碧桂園旗下九龍城現樓新盤瓏碧，新近連錄2宗成交，其中19樓D室以招標方式售出，面積414方呎，成交價1087.4萬，呎價約26266元。據成交記錄冊顯示，樓價5%於簽署臨時合約時支付，而30日內再繳付樓價5%，而餘款90%於買方簽署臨時合約後90日內繳付。
瓏碧連錄2宗成交
瓏碧位於賈炳達道138號，樓高23層高，採一層10伙設計，合共提供190伙，單位面積由213至414方呎，戶型涵蓋開放式至2房間隔，多元化開則，切合不同買家需要。另外，該盤亦提供14伙特色單位，包括4伙連平台、10伙連天台特色單位，平台面積約65至112方呎，而天台面積則約155至327方呎。