2022-11-15
經濟日報
【本報訊】二手平盤湧現，市場連錄多爭盤個案，北角富澤花園高層3房單位，低位搶高20萬元易手。
中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角本月二手交投相當淡靜，至今全區僅錄6宗買賣，個別心急業主大幅降價吸客。例如富澤花園富達閣高層C單位，實用面積652平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價1,100萬元放盤，近日大幅減價至840萬元吸客，過去周六、日近30組客人參觀，並有3組客人出價洽購，最終搶貴20萬元，以860萬元售出，呎價13,190元。
大埔帝欣苑3房 搶高18萬售
他指出，同類單位之前做價曾高達1,300萬元，是次成交價比同類單位下跌逾3成。而原業主於1981年以約31萬元購入單位，是次雖然低市價沽貨，但帳面仍獲利829萬元，持貨41年升值近27倍。
其次，利嘉閣首席聯席董事招權峰透露，大埔帝欣苑24座高層B室，實用面積1,009平方呎，屬於3房間隔，業主連車位叫價970萬元放盤，吸引4組客人出價洽購，最終搶高18萬元，以988萬元易手，比銀行網上估價稍高10萬元。原業主早於2012年以約315萬元購入，持貨約10年，帳面獲利673萬元離場