2022-11-15
經濟日報
大圍站柏傲莊I快將入伙，近日已連錄預租個案，新世界(00017)營業及市務部總監黃浩賢指出，該盤已獲批入伙紙，正待批滿意紙，可望於下月入伙，目前已錄得約4宗預租個案，部分成交呎租達41元，較同區屋苑高出約3成，超出原先預期。由此可反映物業的質素、地理位置，以及叫座力，相信往後其租務成交持續活躍，而同系柏傲莊II將於明年2月交樓。
柏傲莊III可望2025年交樓
至於目前已獲預租的單位，普遍租金回報介乎近2.5厘至2.8厘，其中月租最高為3A座中層B室，實用面積663平方呎，屬3房連套房間隔，以2.7萬元租出，呎租40.7元，據悉，業主以1,176.2萬元購入，租金回報近2.8厘。
而呎租最貴單位，則為3A座高層D室，實用面積299平方呎，1房戶型，月租1.55萬元，呎租51.8元，業主以764.1萬元購入，回報2.4厘。
另一方面，因混凝土強度未達設計要求而需拆卸重建的柏傲莊III，可望於2025年交樓。