2022-11-14
東方日報
大額住宅租賃市場呆滯，政府產業署仍有逾30伙豪宅單位待租，較去年低位大幅增加約4.3倍，該署雖主動減租吸客，但市場反應依然冷淡。其中，港島渣甸山愉富大廈單位放租近一年仍未租出，期間減租及兩度延長免租期，現時連車位月租叫價6.4萬元。
該署現時有32個豪宅單位待租，較去年11月低位6伙大增，單位租期為兩年。當中，中半山麥當勞大廈共有8伙待租數量最多。放租單位全為四房間隔，其中6伙早於今年4月初推出，其後於7月初減租，月租下調3,200至3,900元，減幅約4.7至5.2%，9月初時，免租期再由14日延長至一個月，變相減租約2.3%。其中14樓A室，實用面積約2,302方呎，連兩個車位以約7.16萬元放租，呎租約31.1元。
愉富放租近一年食白果
渣甸山更有單位推出招租多時都未能租出。區內愉富大廈A座14樓1室，實用面積約1,570方呎，三房設計，連車位現時月租叫價6.4萬元，呎租約40.8元，免租期兩個月。單位自去年12月中推出，當時月租6.86萬元，免租期14天，其後減租約6.7%及延長免租期，惟至今仍待租。
此外，同區畢拉山道111號有多達5伙待租，全屬三房設計。項目10樓E室，實用面積約2,287方呎，連車位月租6.71萬元，呎租約29.3元。該批單位部分於10月中推出招租。
產業署今年2月推出4伙九龍塘歌和老街7至11號C座單位招租，免租期最初是14日，其後延長至一個月，之後再增至兩個月，租金變相累減約6.5%。其中地下A室，實用面積約2,280方呎，連兩個車位以8.23萬元放租。