內地多地出台針對人才購房新政,包括深圳等地針對人才進行較低價位住房配售等。
《中國證券報》報道,上周四(10日)起,深圳市首批人才房開始配售,申請人需具有全日制本科及以上學歷,售價是同地段普通商品房的60%左右,簽訂買賣合同滿10年,可申請取得住房完全產權。此批次配售住房共4,422套,其中兩房戶型1,957套,三房戶型2,465套。
深首批6折售 滿10年才可轉讓
廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指,與市場預期相比,深圳市人才住房申請門檻較低,住房項目質素較高,售價是同地段普通商品房的60%左右。人才住房在上市方面受到嚴格限制,滿10年才可售,以避免價格套利。新房在供給側大規模放量,二手房參考價控制炒作,已成抑制房價漲的長效機制。
近期,以浙江省瑞安市為代表的部分地區,也推出了面向人才配售住房的政策,配售房源包括14個樓盤項目,總套數為402套。
成都市、寧波市等地亦相繼出台針對人才購房的優惠政策。成都從「購房資格支持」、「購房順位支持」、「預留住房支持」等分層分類提供支持,經認定高層次人才,可不受戶籍、社保繳納時間等限制,在成都購買商品住房。
寧波市人力資源和社會保障局官網日前發布新一輪人才購房補貼政策。加大安居保障方面,政策提出,對享受購房補貼房產的限售政策均統一按照寧波市有關限售政策執行,限售期有所縮短。