2022-11-14
星島日報
天鑽為大埔新晉屋苑入伙僅2年，依山而建，環境清幽。是次介紹的放盤是18座低層D室，實用面積586方呎，採3房1廁設計，已有雅致裝修，可望翠綠山景，現時叫價850萬，實用呎價14505元。
586呎3房設計
天鑽坐落在大埔山塘路之上，樓齡2年，有17座組成，外立面採用玻璃幕牆設計，提供超過1600個單位，間隔涵蓋1房至4房。
步入放盤，可見寬敞大廳，客飯兩廳間隔分明，家具布置簡潔流暢，呈現出開揚舒適的空間感。大廳天花經過特別設計，營造樓底高曠的效果。客廳旁邊設有落地玻璃門為一室引入充沛自然光，推開趟門，走出露台，可近望內園，遠眺翠綠山景。進入房間，可見空間頗為闊落，設有儲物櫃，可收納各種日常用品。浴室以木淺色為主調，美觀明亮，洗手櫃台上的衞浴用品擺放整齊。
租金回報2.8厘
特別一提，此單位採用開放式廚房，有多組白色廚櫃，擁有充裕的收納量。上述單位叫價850萬，實用呎價14505元，市值租金20000至21000元，租金回報率約2.8厘至2.9厘。由中國海外發展的天鑽，自設住客會所，有山畔餐廳、動感健身室及瑜伽舞蹈室等，設施一應俱全。另外，住客前往大埔墟港鐵站只要數分鐘步行，出入方便。
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