2022-11-14
星島日報
九龍站上蓋豪宅矗立，屋苑坐擁港鐵雙線優勢，同時毗鄰高鐵西九龍站。今日為大家介紹位於九龍站上蓋的擎天半島，放盤為6座中層G室，實用面積762方呎，2房套間隔，大廳可享開揚市景，現叫價2100萬，呎價約27559元，租金回報率為2厘。
踏入放盤，即可見修長大廳。兩廳髹上雪白淨色，在自然光照射下而明亮爽利。客飯廳間隔分明，附連基本家具。飯廳放置4人飯桌及收納櫃後，仍有充裕走動空間，客廳設有高身電視櫃連電視，靠牆更設有3人座沙發，方便住戶即買即入住。廚房方面，內設有長工作枱連明火爐，讓住戶盡享下廚之樂。
762呎2房套
放盤原則為3房套，現改為2房套。其中主人套房寬敞，放置雙人牀後，仍可三邊下牀。戶主特意架高牀褥，令其與窗台同一高度，善用間隔。牀下有裝設滲燈，令一室不太單調，兼有窗戶引入光線。另一寢室則打造成小朋友玩樂天地，裝潢不失兒童色彩。至於原則第3間房就改作儲物之用，廳堂就可免卻大型傢俬。浴室企理易打掃，雲石洗手盆高貴耐用。
放盤客廳有闊窗，居高臨下，繁華市景盡收眼底。單位現時叫價2100萬元，實用呎價27559元，市值租金36000元，帶來2厘租金回報。
市值回報約2厘
由九倉及港鐵合作發展的擎天半島，樓齡約19年，屋苑由5座組成，共提供2100個單位。屋苑自設有住客會所，內設有近30種康樂設施，如室外泳池、網球場、兒童遊樂場及圖書館等多元設施。