2022-11-12
東方日報
內地房地產企業債災再現減壓曙光。中國銀行間市場交易商協會確認多家民營房企正在溝通對接發債註冊意向，在這項稱為「第二支箭」的發債計劃刺激下，內房股昨日強勢反彈，幾乎全線皆升。昨日最大升幅藍籌及國指成分股同為內房股碧桂園(02007)及龍湖集團(00960)，股價單日各飆34.94%及29.07%，全周更累漲76.38%及42.41%。
龍湖獲批發債200億
支持民企融資2,500億元（人民幣•下同）的「第二支箭」計劃發布僅3天，龍湖成為首家正式受理註冊發行的房企，規模達200億元。新城發展(01030)旗下A股上市公司新城控股亦擬向銀行間交易商協會申請新增150億元的債務融資工具註冊額度。昨日內房股尾市更愈升愈急，旭輝控股(00884)收漲72.22%，新城發展及龍光集團(03380)各漲53.76%及41.5%。
摩根士丹利認為，「第二支箭」計劃的執行速度快於預期，表明監管機構對房地產行業的關注和支持正日益增加。龍湖獲受理的200億元儲架式註冊發行，佔配額達8%，或意味只有部分民企才能獲得相關配額。龍湖昨公布10月賣樓成績，實現總合約銷售202.1億元，按月增5.15%。
恒大深圳地皮擬75億招標
仍在停牌的中國恒大(03333)再傳出賣產消息。深圳公共資源交易中心的網站顯示，受轉讓人委託，以掛牌方式公開轉讓位於南山深灣片區的T208-0054地皮使用權，地皮面積約1.03萬方米，競買申請截止時間為本月26日，拍賣起始價約75.43億元。據報該地皮由恒大於2017年12月以55.52億元底價投得。