2022-11-12
星島日報
儘管加息陰霾未散及樓價正在回調，然而內地放寬防疫措施及港股反彈，本周末及周日屋苑預約睇樓量維持平穩。綜合物業代理數據顯示，本周末各大指標屋苑的預約睇樓量，按周微升0.4%至微跌1.4%。
美聯表示，本周末全港15個指標屋苑的預約睇樓量，錄得約450組，按周微升約0.4%。利嘉閣表示，本周末全港50個指標屋苑合共錄得1185組客戶預約睇樓，按周微跌0.4%。中原則表示，本周末10大屋苑預約睇樓量錄得425組，按周下跌約1.4%。
按周升0.4%至下跌1.4%
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，內地放寬防疫措施，加上港股反彈，利好消息將逐步在市場反映出來，樓市消化相關消息後亦受帶動，周末屋苑實際睇樓量或更佳。他又說，隨着放盤業主繼續調整叫價，支持二手交投量。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，加息對買家構成一定心理壓力，而且樓價正在回調，不少買家認為遲買會更便宜，入市相當觀望。不過，市場剛性需求仍然存在，而且美國最新的通脹數據顯著放緩，加上內地放寬入境防疫措施，料有機會刺激買家加快入市決定。
祥益營業董事謝澤銘表示，本周末預約睇樓量維持平穩，因負面氣氛仍然濃厚，買家睇樓亦是抱尋寶心態，而部分買家是收到房屋署的白居二通知書，先做好買樓準備，視察環境。
美聯數據顯示，本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量，按周減少約5.1%，錄得約112組；九龍區7個指標屋苑期內預約睇樓量，暫錄約137組，按周減少6.2%；同期新界區4個指標屋苑預約睇樓量，錄得約201組，按周增加約9.2%。