華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，發展商落實推出首批單位合共118伙，於下周一（14日）以招標形式發售，項目昨日公布標書細節，是次合共推出4種付款方法，並提供最高為樓價80％一按計畫，亦提供代繳印花稅，上限為4.25%。
發展商昨日於澐璟網頁上載招標文件，文件顯示，是次為買家提供4種付款方法，包括180天、360天、建築期付款方法及靈活付款計畫，前三者買家簽定臨時合約時繳付樓價5%外，亦須於120天內再付樓價5%，餘款按指定日期付清。
當中建築期付款只須繳付10%，餘款便可於入伙後才須繳付，而靈活付款方法，更可供買家分4期分階段繳付樓價，由買家自行決定，彈性較高。
提供最高80%一按
此外，文件亦指出，發展商將為買家代繳印花稅，最高為樓價4.25%，另外亦為買家提供第一按揭計畫，買家可向指定財務機構，承做一按，樓價在1000萬以下最高可承做80%一按；1000萬以上則最高可達樓價70%，還款期最長為25年，息率全期為最優惠利率（P為5.625%）減2.5厘。
另外亦為金額較高的樓價提供「輕鬆第一按揭貸款」計畫，以1800萬樓價區分，1800萬以下單位最高可承做樓價80%一按；樓價介乎1800萬至3000萬可承造最高75%；3000萬以上單位最高可承做70%第一按揭，金額上限亦定為3000萬。
為買家代繳印花稅 最高4.25%
此計畫首24個月息率為最優惠利率（P為5.75%）減2.25厘，期後息率為最優惠利率加0.75厘。另外發展商亦提供首年保修優惠及裝飾家具優惠。澐璟逐步公布銷售細節，日前上載車位價單，推出合共88個車位，車位售價由326.8萬至最高376.8萬。
資料顯示，位於承富里2號澐璟提供582伙，首批推出118伙，涵蓋2房至4房間隔，全為標準戶，包括11伙2房戶、73伙3房及34伙4房戶，面積由564至2088方呎，將於下周一（14日）起以「日日標」方式進行標售。