美聯：指標甲廈售價按月挫1%

　　美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，上月商廈售價略為回軟，指標甲廈售價按月挫1%，乙廈價格按月則跌0.7%。不過，甲廈租金及乙廈租金分別按月反彈0.7%及0.3%。 空置率錄4連升 　　《商廈快訊》報告指出，今年下半年（即7至10月份），50大甲廈成交僅錄14宗，按年跌65%。上月全月50大甲廈買賣只有3宗，數字徘徊於今年甲廈成交低位。同時，整體甲廈空置率連續四個月上升，最新達10.2%，亦為近一年以來新高。 　　根據政府初步數字，今年第三季本地生產總值按年實質跌4.5%，營商環境及投資市場負面情緒蔓延，寫字樓成交陷入低谷，月內欠缺大額成交。10月部分矚目成交以細面積及低呎價為主，集中於柴灣、北角及尖沙嘴東，金額約1億以下，主要為分層寫字樓成交，反映買家保守審慎。 金融機構部署擴充 　　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，雖然近期加息及經濟環境不明朗，但租務較買賣暢旺。10月份錄406宗寫字樓租務成交，按月增加4.6%。租金方面，灣仔區表現較突出，按月升5.8%。