2022-11-11
經濟日報
澳門疫情再爆並進行全民核酸檢測之下，樓市氣氛隨即轉靜，買家入市態度審慎，二手交投在低位徘徊，而最新的統計資料顯示，10月上半月全澳僅錄84宗住宅成交，跌穿百宗水平。
據最新澳門財政局的統計資料，10月上半月全澳門僅錄86宗一、二手住宅成交，較9月上半月的104宗減少17%；較下半月的144宗則跌4成，反映受到外圍經濟不穩，以及鄰近地區疫情再爆發影響，市況出現量、價齊跌局面。
指標屋苑僅4成交 減2成
據悉，10月上半月實用面積平均每平方米樓價為82,204元，較9月上、下半月分別跌1.6%及4.6%。市場預計，11月澳門進行全民核酸檢測會為樓市再添不確定因素，市況持續偏淡。
另外，澳門中原二手指標屋苑成交量的統計，上周（10月31日至11月6日）僅錄4宗二手成交，較前周的5宗減少2成，而近4星期總成交量約16宗，較對上4周數據下跌約20%。
該行指出，受全民核檢影響市民入市態度審慎，二手交投在低水平徘徊，上周澳門區二手指標屋苑共錄約2宗成交，海上居1房附露台單位以約780萬元成交；壹號湖畔中層逾千平方呎單位則以約950萬易手；氹仔區方面，亦錄得約2宗成交，分別是濠景花園逾千平方呎單位及金峰南岸2房單位，前者成交呎價約6,400元，後者則約6,300元。