2014-09-23
星島日報
(星島日報報道)屬未來住宅供應重鎮的將軍澳,短期內或將再有新項目應市。身為區內大地主之一的會德豐,旗下The Parkside現正申請預售,並印製樓書及搭建示範單位中,料最快下季應市。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,將軍澳The Parkside申請預售的進度良好,料可望於稍後獲批,預期最快有機會於下季初推售應市,至於集團亦已準備項目的示範單位及印製樓書,為推售的工作鋪路。除The Parkside之外,會德豐於將軍澳尚有其餘三個項目,該批樓盤現全數進行地基工程,黃光耀表示,一二五區的項目料於明年推售;至於一一二及一二六區項目,將於一六年推售。
雖然將軍澳乃未來供應重鎮,
但黃氏認為,該區發展前景良麗,乃新都會的規劃區,若加上未來鑽石山至寶琳的港鐵線通車,區內前景可再看高一線,故不擔心區內的樓價會受壓。他又指,政府計畫發展多條新鐵路,料有助紓緩交通需求,而集團亦研究新鐵路沿線的地皮,不排除會競投相關土地。
他又稱,西環KENSINGTON HILL推售至今,已經累沽約三十三伙,佔可售單位的五成半,集團料套現約四億五千萬元,而已售的單位之中,又以兩房戶較受市場歡迎,該類物業佔已沽單位約八成。
黃氏續指,會德豐紅磡One HarbourGate兩幢商廈樓花,現獲多組準買家洽購,包括內地及跨國公司等有意購入自用,若有進一步消息,稍後將會公布。
對於市場對擔憂稍後或會加息,黃氏指,未來加息的機會較微,因條件未成熟,即使加息,相信加幅也輕微,市場也可承受。
2014-09-23