2022-11-10
星島日報
儘管近年疫下百業蕭條，惟核心地段或民生地段，紛錄銀行續租鋪位，其中，中國工商銀行續租上水及荃灣地鋪，較3年前及2年前，則分別減租15%及6%。
銀行續租上水荃灣鋪位
上水新豐路33號新豐大廈地下02號鋪，約3122方呎，最新由中國工商銀行，續租約22.95萬，平均呎租73元，舊租27萬，減幅15%。
另外，該行亦續租荃灣沙咀道297至313號眾安大廈地下4號鋪及入則閣，面積約1893方呎 續租每月18.8萬，2年前舊月租20萬，減租6%。
核心區鋪位續租，租金大幅調整，尖沙嘴「名店街」廣東道，由渣打銀行續租，減幅50%，涉及廣東道86至98號文利大廈地下4號鋪部分連1樓，地下面積約1000方呎，1樓面積約7000方呎，合共面積約8000方呎，由渣打銀行租用多年，現時月租90萬，呎租約113元，將於明年1月到期。
據悉，原本合約訂明可加租15%至每月103.5萬優先續租多3年，惟因市況低沉，故渣打銀行於今年10月與業主簽署新租約，獲減租50%續租上述鋪位多3年，最新月租為45萬，平均呎租回落至約56元。