2022-11-10
星島日報
據稅務局最新資料顯示，10月三大住宅辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），交投共錄130宗，創2014年7月三項辣稅徵收後的歷史新低，對比9月的202宗，按月減少72宗或約35.6%；期內稅款收益1.595億，同創有紀錄以來新低，較9月的4.63億，減少3.035億或約65.6%。
若以各項住宅辣稅細分，其中主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅（BSD），最新錄20宗，較9月的32宗，減少12宗或約37.5%，創2014年3月有紀錄以來新低；期內稅款收益2640萬，創歷史新低，較9月的1.438億，減少1.174億或約81.6%。
買家印花稅較9月減少12宗
從價印花稅（DSD）共錄約91宗，對比9月的156宗，減少65宗或約41.7%，創自2014年7月後，有紀錄以來次低，惟該署於2014年7月25日後開始徵收相關稅項；期內相關稅款由9月的3.11億新低，進一步減少1.919億或約61.7%，至最新上月錄約1.191億。
至於涉及額外印花稅（SSD）交投「疫市」上升，是上月唯一錄升幅類別，上月錄約19宗，按月增加5宗或約35.7%；期內稅項為1397.1萬，按月急增5768萬或約70.3%。
額外印花稅「疫市」上升
萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，BSD及從價印花稅（AVD）成交大減，而SSD繼續在低位橫行，令整體辣稅金額創新低。他又說，政府公布《施政報告》前買賣雙方採取觀望態度，樓市成交量按月大減20%，令10月涉及辣稅的成交金額亦創新低，預計11月辣稅相關成交額會有所回升，但成交宗數維持在低水平。