2022-11-10
經濟日報
【本報訊】多個新盤排隊入伙，帶動租務交投，大圍柏傲莊1房以1.55萬元租出；將軍澳海茵莊園開放式單位月租8,600元，低於9,000元可租住新樓，甚具吸引力。
將軍澳海茵莊園 開放戶租8600
柏傲莊預期年尾陸續入伙，市場上約100個租盤。市場人士指，屋苑本月錄一宗預租個案，單位為1期3A座中層D室，實用面積299平方呎，1房連開放式廚房間隔，原本叫租1.6萬元，雙方議價以1.55萬元租出，呎租51.8元，業主於2020年以764.1萬元購入，租金回報2.43厘。
另外，將軍澳海茵莊園本月將陸續收樓入伙，屋苑本月暫錄3宗租賃成交，平均實用呎租42元，涉及租金8,600至1.1萬元。其中1座中層B6室，實用面積215平方呎，開放式間隔，向西南，景觀開揚，以8,600元租出，呎租40元。業主於2021年11月以475萬元購入，享2.2厘租金回報。屋苑現時放租盤超過100個，入場租金由1萬元起。
同時，灣仔EIGHT STAR STREET錄首宗租賃成交，單位為連平台特色戶，實用面積481平方呎2房，附82平方呎平台，望街景，以3.5萬元租出，呎租73元。租客屬韓籍租客，鍾情單位附有特色平台。原業主於2021年5月1,738萬元買入，租金回報2.4厘。