2022-11-10
明報
【明報專訊】上周四公布首張涉56伙價單、上周六亦已開始收票的恒地(0012)紅磡黃埔街必嘉坊•迎匯，至昨日暫收約220餘票，以首張價單計，超額認購約3倍。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，入票人士以區內年輕客、分支家庭較多，另投資客大概佔一成，而項目擬下周作首輪開售。他續指，首張價單折實均呎2.1萬餘元，開價較低是為吸引更多買家入市，預期較理想呎價約2.5萬元，料首輪開售前或會再加推單位。
連方I推按揭優惠
樓花期長逾2年的必嘉坊•迎匯，其中一項賣點為設計以都市綠洲概念為主。另外，萬科香港旗下樓花期長約20個月、鄰近港鐵深水埗站的醫局街連方I，周六首輪發售30伙。發展商昨日伙拍美聯物業、經絡按揭轉介，為買家提供「置低息高成數按揭優惠」；經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，「置低息高成數按揭優惠」的全期按息為銀行同業拆息（H）加1.3厘，封頂息率為最優惠利率（P=5.625厘）減2.75厘（即實際按息約為2.875厘），設最高2％現金回贈，按揭成數最高可達九成，最長按揭年期為30年。
UNIVERSITY HILL
下周上樓書
此外，新地(0016)再有新界新盤推出，旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL，預計下周上載樓書，擬本月開價。新地代理總經理胡致遠表示，開價將參考項目第一期Silicon Hill。至於Silicon Hill，繼今年中推出至今，已累售約547伙，佔可發售單位的95%，餘貨以特色戶及大單位為主。
[香港地產]