大額豪宅新盤交投氣氛轉好，上月以5.08億元售出的石硤尾緹山別墅1號，市場消息指，該物業買家為中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署。
項目三房戶售7308萬
上述項目由嘉里建設(00683)發展，位於龍駒道9號，該成交別墅實用面積7,171方呎，屬五房五套房間隔，附面積5,014方呎花園，天台及平台面積分別1,306方呎及691方呎，連3個車位，成交呎價約70,841元，為2013年一手住宅新例實施後，九龍區一手洋房售價新高。
此外，該項目昨日透過招標沽出第2座2樓A室三房單位，成交價7,308.84萬元。單位實用面積1,760方呎，設有3個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。資料顯示，該買家可以享有提早佔用優惠。
緹山全盤提供45伙，包括分層戶、別墅及洋房，由2019年4月起至今累沽39伙，套現63.7億元，平均成交實用面積呎價逾6萬元。當中，分層戶成交價介乎6,460萬至3.07億元，成交呎價39,010至101,800元。