2022-11-09
經濟日報
北京部分地區取消對商品房的「雙限購」政策，同時放寬戶籍和非戶籍居民的買樓限制。多個城市延長樓市優惠及寬鬆政策的期限。
通州區在2015年發布的《關於加強通州區商品住房銷售管理的通知》，要求在符合北京限購政策基礎上，滿足條件的4類家庭才可以可區內買樓，包括京籍無房戶、已有一套物業的通州戶籍居民家庭，需落戶通州3年以上、在京無房的外地人近3年在通州連續繳納社保或個稅。有關政策被稱為「雙限購」。
北京市住房和城鄉建設委員會、經濟技術開發區管理委員會、通州區人民政府昨日發通知指，即日起劃歸經開區管理的通州區台湖、馬駒橋地區，執行該區的商品住房政策有關規定。上述兩地此前執行的是北京市其他區域普遍執行的限購政策，即當地戶籍家庭可擁有兩套物業，非京籍家庭連續5年社保或納稅可擁有一套物業。
多市延長樓市優惠
另外，浙江義烏、河南開封、山東臨沂莒南縣、浙江紹興越城區等地，近期分別發布延長契稅補貼的通知。其中，義烏的政策原定9月底結束，現直接延至年底，當地又鼓勵房企開展「團購」優惠活動，並促使機關、企事業單位、社會團體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。
中指研究院指，四季度是樓市修復的重要視窗期，預期未來政策將延續放鬆態勢，降低門檻、降低成本、縮短交易時間可能成為重要優化方向。