2015-03-20
經濟日報
九龍區商廈租務未算旺，買賣表現則較理想，如上海商業銀行以9.5億元，購入葵涌九龍貿易中心（KCC）4層樓面，料作數據中心之用。
上海商業銀行9.5億購4層
非核心區商廈吸引資金流入，市場消息指，葵涌KCC錄4層樓面易手，涉及物業B座中層4層，每層面積約2.6萬平方呎，總樓面逾10萬平方呎，4層樓面合共以約9.5億元成交，呎價約9,200元，屬近期市場上錄得最大額工商物業成交。
據悉，新買家為上海商業銀行，該銀行旗下中環皇后大道中上海商業銀行大廈重建已近完工，料年尾落成，相信屆時集團自用部分樓面，其餘樓面作放租，預計上述葵涌商廈樓面，主要作數據中心之用。
KCC位處葵興，由新地（00016）發展，共分A及B座，B座於2012年起拆售，當時外資基金CBREI向新地購入8層樓面，呎價約6,500元，按現時成交呎價升至9,200元計，帳面獲利約2.7億元，升值逾4成，另外4層樓面則於去年尾，由新加坡基金ARA購入，呎價約9,000元。