2022-11-09
經濟日報
【本報訊】政府去年宣布以《收回土地條例》，收回元朗元龍街旁旁用地。房協最新就該用地，向城規會申請放寬地積比率限制，以興建約720伙資助出售房屋，預計2028年落成。
房協就元朗YOHO Midtown旁元龍街用地，最新向會方申請放寬地積比率以發展資助出售房屋。規劃文件顯示，地皮現劃為第12區「綜合發展區」內的第3期，發展地盤面積約5.7萬平方呎。
房協擬發展1幢40層住宅
房協擬將住用地積比率，由5倍放寬至6.5倍，而總地積比率則為6.96倍（當中住用地積比率為6.5倍，非住用地積比率為0.46倍），將發展1幢樓高約40層的住宅，提供720個資助出售房屋單位，並提供1間設有32個宿位的輕度弱智兒童之家及地區長者中心，總樓面涉約39.39萬平方呎。
房協回覆本報查詢指，機構於今年10月向城規會提交上述申請，並計劃於獲得城規會的批准及政府批地後，在該地段發展資助出售房屋及社會福利設施。
申請人強調，是次申請發展資助出售房屋的範圍僅涉及元龍街的用地，並沒有對第12區「綜合發展區」內的第1期（已發展為YOHO Midtown）及第2期（甲及乙部分獲批作酒店及住宅發展）發展作出任何改動。