2022-11-08
經濟日報
【本報訊】發展商無懼加息，九龍新盤爆發推盤潮。啟德澐璟最快周內推出銷售安排，月內展開銷售；紅磡必嘉坊•迎匯及長沙灣連方I持續收票，均料月內開售。
啟德新盤醞釀起動，華潤置地（海外）及保利置業(00119)合作發展的啟德澐璟，華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡表示，項目自上周五開放展銷廳及一對3房示範單位後，反應不俗，故於昨日再開放一個連私人電梯大堂的3房1套無改動示範單位，該戶型全盤僅設58伙。
保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，展銷廳截至昨日下午2時，共錄得3,800人次到場參觀，料周內推出銷售安排，首批料涉2房至4房戶型，最快月內展開銷售。
必嘉坊•迎匯 暫收220票
朱美儀續指，有鑑於收到不少2房戶型的查詢，故於昨日起開放一對2房示範單位予公眾參觀，該戶型提供233伙（不包含平台特色戶），佔全盤582伙約4成，主要分布於第3A、3B及5座，大部分屬向南或西南海景戶；亦於昨日起對外開放6個示範單位，涉及2房至4房戶型。
另邊廂，恒地(00012)發展的紅磡必嘉坊•迎匯自上周推出首批56伙後，持續展開收票程序，項目累收近220票，超額近3倍。首批56伙，實用面積222至514平方呎，折實由458.82萬元入場。
長沙灣連方I 超額2.1倍
而萬科香港旗下長沙灣連方I，據代理透露，項目累收約156票，以首張價單50伙計，超額2.1倍。首批50伙，實用面積232至401平方呎，折實由416萬元入場。
新盤成交方面，信置(00083)旗下馬鞍山SILVERSANDS最新沽出1座8樓B室，實用面積921平方呎，採3房1套連工作間間隔，成交價2,274.9萬元，呎價24,700元。據悉，項目自開放現樓單位後連沽5伙，包括4伙海景大宅，項目累售119伙，套現逾13億元。
此外，據成交紀錄冊顯示，碧桂園(02007)牽頭、已屆現樓的馬鞍山泓碧，新近錄得3個月以來首宗一手成交，為第1座3樓B室，實用面積1,490平方呎，採4房2套間隔，透過招標形式以2,730.7萬元售出，呎價18,327元。