2022-11-07
星島日報
金管局上周五（4日）在紐約交易時段承接30.54億港元沽盤，本港銀行體系總結餘將在周二（8日）結算後跌至969.77億港元，為自2020年6月以來再度跌穿千億元水平。分析指，港元拆息（HIBOR）於年尾或見3.9至4厘，料年底及明年首季銀行有壓力調高最優惠利率（P），預計將會繼續壓抑樓市。
專家料樓價明年續受壓
港元匯價偏軟，再次觸發7.85兌1美元的弱方兌換保證。金管局公布，上周五在紐約交易時段承接30.54億港元沽盤，本港銀行體系總結餘將在周二結算後跌穿1000億港元，至969.77億港元。是次為金管局繼10月20日承接30.62億港元沽盤後再次入市，並為5月12日以來金管局第40次接錢，總數達到逾2400億港元。
星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡認為，銀行體系總結跌至千億元，反映資金相對緊張，另外市場對於聯儲局加息，已提前被反映在港元拆息上，近期尤其為3個月以上HIBOR持續上升，相信未來趨勢持續，1個月HIBOR至年尾有機會高見3.9至4厘，並會令銀行有壓力再調高最優惠利率，料年尾以及明年第一季將會分別加P，至於樓市情緒則會偏弱，預料樓市方面或相對受壓。
臻享顧問董事總經理王良享表示，近期HIBOR持續向上，3個月HIBOR水平更高於美國，預計未來銀行體系結餘或會進一步收縮，短期HIBOR將有一定向上壓力，由於美國12月中再加息，料屆時1個月港元拆息會較現時水平增加0.5厘，另外，銀行亦有機會跟隨分別上調P及儲蓄利率0.25厘，並預計將繼續壓抑樓市，由於利率較高，令投資需求減弱，樓價或再輕微下滑，預計明年下跌3至5%。