2022-11-07
星島日報
大埔白石角為新晉豪宅地段，雲滙入伙僅約2年，屋苑更供應少有1房單位。是次精選屋苑5座中層A1室，實用面積379方呎，採1房設計，屬全新放盤，可享少許吐露港海景，已有齊全家具，即買即住，現叫價650萬，實用呎價約17150元。
採1房設計
單位實用面積379方呎，全屋以淺調為主，布置簡約舒適。廳堂已放置了沙發及餐桌，可為買家節省部分傢俬費用。客廳外連露台，可望附近街景，遠眺少量吐露港海景，生活環境相對寧靜。
放盤採1房設計，間隔工整實用，走入寬廣睡房，擺放大牀之後，還擺放了健身器械，在家也可以隨時隨地運動，設有雙邊闊窗，採光十分充足。浴室以雲石紋鋪墊，設有玻璃門分隔淋浴區，達致乾濕分離效果。另開放式廚房有L型廚櫃及爐具，還有嵌入式家具，令到客飯廳及廚房融入一體。
上述單位現叫價650萬，實用呎價約17150元，同類型單位市值租金約15000元，故可享約2.8厘租金回報。
租金回報2.8厘
新鴻基發展的雲滙，位於大埔科進路，樓齡約3年，由10座大廈組成，提供超過1400伙，採開放式至3房設計。屋苑鄰近大埔科學園及逸瓏坊商場，設有不少特色餐廳及商鋪。
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