2022-11-07
明報
【明報專訊】特首李家超上月19日公布任內首份施政報告，表明政府必須更積極和進取地「搶企業」、「搶人才」，因此推出一系列招人才措施，其中當日起置業之非本地買家，在取得「三粒星」後，將可獲退回多繳之買家印花稅及新住宅印花稅，即與本港永久居民首次置業實質所付之稅率相同。
李家超在公布施政報告時提到香港過去兩年勞動人口流失約14萬，政府推出多項措施留人才、招人才，包括「高端人才通行證計劃」（高才通），目標是招攬年薪達250萬元、全球百強大學畢業生來港發展。合資格外來人才如在措施公布當天或以後在港置業，可於居港7年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。
若以新措施公布前的做法未獲香港永久居民身分之人士，不論是否首次置業均劃一需要支付樓價15%買家印花稅及15%雙倍印花稅，即合共相等於樓價30%的辣稅，但在新措施下，若該名買家在取得「三粒星」後，其在港持有之首個住宅物業，實質只需付樓價0.75%至4.25%印花稅。換言之，可獲政府退回之稅率為樓價25.75%至29.25%。