2022-11-04
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
沙田好運中心屬上車屋苑，入門價約450萬元，可承造最高9成按揭，且不乏長線投資客買樓收租。
物業位於橫壆街1至15號，建有8座，住宅樓層由1樓起，每層8伙，實用面積由326至505平方呎，間隔由1房至3房。
美聯物業助理營業董事陳國良表示，屋苑10月錄3宗成交，實用呎價約1.38萬元，售價介乎456萬至616萬元，最低價為棕林閣低層F室，實用面積333平方呎，作價456萬元，呎價13,694元。原業主於2008年以155萬元購入，持貨14年帳面獲利約301萬元，單位升值逾1.9倍。
作者、責任編輯：盧金施