新盤大混戰

颱風襲港無礙發展商推盤部署，市區新盤即將掀起戰幔，單單昨日就有3個九龍區項目公布全新示範單位資料，而港島區也有主攻大單位的豪宅項目正式命名，並計劃短期上載樓書。至於銷情火熱的新界上車新盤，亦乘勢加推單位並落實新一輪賣樓安排。 必嘉坊•迎匯今開價 九龍區樓盤密鑼緊鼓醞釀登場，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊•迎匯，昨首度展示全新連裝修兩房示範單位，並將於今日公布首張價單。 示範單位家具隨屋贈送 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，示範單位以8樓B室作藍本，實用面積378方呎，屬兩房間隔，客飯廳呈長方形，配以開放式廚房，連接面積約38方呎的露台及工作平台。兩間睡房為眼鏡房，其中一間改建成書房，室內設計由著名室內設計師ARK團隊操刀，而示範單位內所展示的家具、擺設及物件將會隨屋贈予買家。 資料顯示，必嘉坊整個項目將會提供約2,800個單位，首階段發展項目Baker Circle One的第二期必嘉坊•迎匯，將會設有280個單位，實用面積由192至514方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔，並且以一房戶為主，佔整體超過六成，項目預計關鍵日期為2024年12月31日。 澐璟示範戶明開放 華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作的啟德跑道區項目澐璟，昨公布三房經改動及交樓標準示範單位資料，明日安排予公眾參觀。示範單位參照項目第5座28樓A室搭建，屬經改動連裝修單位，實用面積903方呎，三房連套房設計，客廳連接環保露台，其中一個睡房改為書房，兒童睡房配有微型攀岩牆。 保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，該盤提供174個三房戶，實用面積781至1,525方呎。華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡稱，發展商從用家角度考量，打造高品質生活空間。 連方I樓層高度達3.5米 至於萬科香港發展的長沙灣連方I，昨亦展示項目銷售廳及兩個開放式間隔的示範單位詳情。其中一個參照18樓A室，實用面積232方呎。另一個參照18樓E室，實用面積266方呎，樓層高度達3.5米。該公司執行董事兼副總經理周銘禧表示，示範單位今日開放予地產代理及萬客會會員優先參觀。 Bologna加推 周日發售12伙 新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna次輪銷售報捷，昨旋即加推價單4號合共20伙。 新地副董事總經理雷霆表示，因項目向隅客眾多，遂加推單位，是次推出單位折實平均呎價約13,910元，輕微提價約1%。新地代理總經理陳漢麟稱，新推單位實用面積279至674方呎，包括開放式及三房戶，折實價399.85萬至934.57萬元，呎價約13,227至15,152元。入場戶為8B座2樓D室，實用面積279方呎，折實呎價約14,332元。 發展商昨公布最新銷售安排，將會於周日發售12伙。而項目兩輪銷售累沽102伙，套現逾6.39億元。 凱玥料短期上樓書 合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)的鴨脷洲利南道66號住宅項目，命名為The Corniche凱玥，項目設6座住宅大樓，提供295伙大宅，標準單位實用面積由約1,393至3,635方呎，戶型三房連雙套房至四房連四套房間隔，另設頂層複式、大平層以及平台花園等特色戶型。項目現時已取得滿意紙，預計短期內上載樓書。