利嘉閣（工商舖）聯席董事尤明德表示，觀塘偉業街172號堅德工業大廈低層雙連單位，建築面積約3430方呎，意向價1269萬，平均呎價3700元，較同區成交呎價低逾10%。單位現由兩名租客租用，月租3.8萬，以業主意向價計算，料租金回報約3.6厘。
每呎3700元低10%放售
尤氏指出，該大廈樓高14層，一梯四伙，極具收購重建價值。利嘉閣資料顯示，該廈上一宗成交為中層D室，建築面積約760方呎，成交價約365萬，平均呎價約4803元，故今次呎價吸引。他表示，東九龍發展一日千里，觀塘區內更多個重建甲廈項目，觀塘巧明街98號新地旗下全新商廈快將落成，商場樓面近50萬方呎，鄰近港鐵站，勢必令周邊街道受惠。
長沙灣億利拆售11個鋪位
中原（工商舖）工商部副區域營業董事陳樂瑤表示，長沙灣長沙灣道883號億利工業中心地下單位拆售，涉及11個地鋪，包括地下1及2室，1室約6675方呎，2室約2900方呎，總建築面積約9575方呎，估值約1.63億，呎價約1.7萬。當中2個物業分別為1室G及H號鋪，以交吉形式出售外，其餘單位連約出售。現時物業租客主要以飲食及存貨行業為主，月租共約40.5萬。