2022-11-03
經濟日報
各區爆新盤戰，地王級豪宅項目加入戰團。鴨脷洲利南道現樓豪宅，昨日命名為凱玥，提供295伙，標準戶逾千呎起，料短期上載樓書，隨即以現樓推售。另九龍區戰況激烈，紅磡必嘉坊•迎匯今率先開價，長沙灣連方I及啟德澐璟亦分別開放示位。
由龍光集團(03380)與合景泰富(01813)合作發展的利南道66號凱玥，由6座組成，提供295伙，標準單位實用面積約1,393至3,635平方呎，戶型提供3房及4房，項目另備有頂層複式及平台花園等特色戶。
區內近10年新供應 現樓登場
合景泰富集團市場及營銷總監楊麗汶指出，凱玥屬區內近10年全新供應，所有分層單位均向南，目前已取得滿意紙，預計短期內上載樓書。龍光集團銷售及市場總監高藹華補充，凱玥大樓布局以一字型排開，單位享壯闊南岸海景，將以現樓形式登場。
凱玥地皮由龍光集團與合景泰富於2017年2月聯手以168.56億元投得，當年造價一度創本港官地新高，每平方呎樓面地價約22,118元。
必嘉坊•迎匯 最快下周售
另邊廂，多個九龍新盤醞釀出擊，由恒地(00012)發展的紅磡必嘉坊•迎匯，料今日搶先公布首張價單，為市區上車盤搶客戰揭開序幕，該盤緊接於周內開放示範單位供公眾參觀，最快下周開售。
恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，該盤2房示位以8樓B室為藍本，實用面積378平方呎，隨樓附送單位內傢俬、擺設及物品。
此外，萬科香港旗下長沙灣連方I，連日展開軟銷攻勢，繼日前介紹項目標準樓層戶家電配置後，發展商昨進一步向傳媒展示銷售廳及2個開放式示範單位，示位並於今日對外開放予地產代理及萬客會會員優先參觀，擬最快本周開價，首批涉至少50伙，趕本月上旬推售。該盤提供158伙，戶型涵蓋開放式至3房，主打開放式戶，設76伙，佔全盤約48%，項目基座設約8,000平方呎商場，而會所面積約3,000平方呎。
至於華潤置地（海外）與保利置業(00119)合作發展的啟德澐璟，也蓄勢待發，保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀指出，由於項目查詢反應熱烈，集團即將開放4房示位予VIP優先預約參觀，並將於明天（4日）開放展銷廳及3房示位予公眾參觀。
作者：鄭達偉、麥舜然