2022-11-02
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
北角明暉大廈為區內其中一個上車物業，主打細單位，入門價約400餘萬元，合上車客。
明暉大廈位於和富道20至36號，建有2座，住宅樓層由2樓起，提供184個單位，實用面積由165至229平方呎，間隔較為靈活，大部分單位已改間隔，由開放式至2房。
由於伙數少，加上用家主導，向來交投有限，今年以來市場暫錄1宗成交，該單位為B座低層2室，實用面積210平方呎，作價439萬元，實用呎價20,905元。對外交通方面，步行至港鐵炮台山站約3數分鐘，比鄰英皇道有多線小巴和巴士途經，可往來港九新界各地。小學校網為14，中學校網為東區。
作者、責任編輯：盧金施