2022-11-01
星島日報
為增加建屋量，政府近年加快步伐改劃綠化帶作住宅發展。城規會去年提出改劃位於青衣西路以西的一幅綠化用地，接獲逾五千一百份反對意見，但規劃署最終拒絕接納。房署最新文件交代計畫細節，建議在該地興建三座住宅大樓，提供約三千四百伙，容納九千二百人，最快二○三四/三五年度落成。土拓署亦指，指需進行工地平整及基礎設施工程，預計一段溪流將改道及重置；又興建新路徑，以延伸現有的「青衣自然徑」。
毗鄰長亨邨佔地2.7公頃
房署向區議會提交的文件顯示，擬議公營房屋毗鄰長亨邨、長康邨、青華苑及曉峰園，佔地約二點七公頃，總地積比率不多於六點七倍，計畫興建三座住宅大樓，高度不高於主水平基準上二百二十米，料可提供約三千四百個單位，容納九千二百人。設施包括零售設施、社會福利設施、幼稚園等。
由於該處位於綠化帶，政府於去年宣布修訂《青衣分區計畫大綱草圖》，希望改劃為住宅用途，但今年中收到逾五千一百份反對意見，規劃署拒絕接納。土拓署近日提交文件指，需要進行填土、建造斜坡及護土牆等工程以平整土地，範圍內一段溪流將需要改道並於發展用地的西面重置。此外，發展亦將影響一段「青衣自然徑」，故建議於西面興建一段新的路徑，以延伸現有的自然徑，並連接青衣西路，提供替代路徑。
為方便日後居民往返擬議發展及附近一帶，當局亦建議興建一條橫跨青衣西路的行人天橋，並設有升降機以供有需要的市民使用。其他工程包括興建行車道、行人道及公共運輸交匯處；興建一條大約七百米長的污水管道等。
土拓署預計於二○二四年動工，並於二○二八年至二○二九年分階段完成，並把平整後的工地轉交給房委會進行公營房屋發展工程，預計於二○三四/三五年度落成。