2022-11-01
星島日報
傳統工業區葵涌配套充裕，區內工廈受投資者及用家追捧。區內永基路華利工業中心全幢，意向價2.5億，平均呎價4330元。
平均呎價4330元
美聯工商區域營業董事陳樂民表示，葵涌永基路13至15號華利工業中心全幢放售，樓高15層，總樓面57734方呎，以意向價2.5億放售，平均呎價4330元。物業以交吉形式推出，該廈樓底特高，備1部客貨運升降機及1部消防升降機，方便用戶。大廈有車場，具私家車及貨車車位。目前，外牆、電梯及窗戶正進行翻新工程。物業毗鄰工廈及貨倉，附近設有多條路線巴士及小巴往來各區，近月，葵涌金星工業大廈申強拍，市值逾5.65億。
中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事黎德發表示，九龍灣宏開道8號其士商業中心10樓10室，面積約1102方呎，意向呎價約9600元，金額約1057.9萬，可買賣公司，以交吉出售，景觀開揚；實用率高達70%，備寫字樓裝修，同時業主亦接受售後租回，市值租金每呎17元，回報逾2厘。
黎氏續稱，其士商業中心鄰近德福花園，該廈放售盤源中，大多數意向呎價約1萬，比較下，今番放售呎價僅約9600元，具競爭力。