2014-01-29
明報
【明報專訊】臨近農曆新年，新盤市場由於缺乏大型全新盤推售，市場氣氛亦較早前略為緩和，但亦不乏個別買家出動大手掃貨。
據一手銷售資訊網顯示，嘉華（0173）、信置及南豐發展的香港仔深灣9號（下稱深9），昨沽出3座33、35樓B室一個頂層複式戶，成交價1.43億元，實用2466方呎，實用呎價57,862元，創該盤呎價新高紀錄。
先到先得 限售兩特色戶
深9昨以先到先得形式，限量發售兩伙特色戶，包括項目3號花園洋房及第3座頂層複式單位，一手資訊網上顯示，定價1.47億元的3座33、35樓B室在扣除發展商提供的3%售價折扣優惠後，以1.43億元沽出，實呎57,862元，打破去年11月同屋苑1 座頂層複式A室實呎51,961元的舊紀錄，創該盤呎價新高。
市傳昨同步發售的3號洋房獲同一買家購入，但成交紀錄冊上則未見更新，價單顯示，單位定價為1.77億元。
囍匯1期昨沽2伙
另外，信置（0083）及合和（0054）灣仔囍匯1期，昨進行次輪銷售推售28伙。成交紀錄冊顯示，全日僅沽2伙，成交價為1249萬及1259萬元，實呎約1.9萬元。據悉，其中一伙買家非本地客，預料須付約187萬元買家印花稅。
同系的觀塘觀月•樺峯亦沽出一伙中層L室，實用面積536方呎，扣除發展商提供一籃子16.5%優惠及23.8萬元「大利市」折扣後售669.3萬元，實呎12,486元。