2022-10-31
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
上水御皇庭為區內其中一個屋苑，2房入門價約500餘萬元，可承造最高9成按揭。
屋苑位於清曉路18號，有3座，提供922個單位，備有住客會所，實用面積由370至1,008平方呎，隔間由2房和4房。市場交投向來以2房為主。
最新成交為3座中低層C室，實用面積451平方呎，2房間隔，以525萬元易手，實用呎價11,641元。原業主於2018年以523萬元購入，持貨逾4年帳面獲利2萬元。
作者、責任編輯：盧金施