股市波動，經濟前景亦不明朗，市場上銀主盤驟增，灣仔指標商廈英皇集團中心剛錄一宗銀主盤成交，平均呎價1萬，低市價30%，不過，物業於13年間仍升值25%。
銀主盤作價1582萬
市場消息透露，上址為英皇集團中心中層04室，建築面積約1582方呎，成交價約1582萬，平均呎價僅1萬，上述物業屬「海嘯貨」，業主於2009年11月購入單位自用，當時呎價8000元，涉資1265.6萬，直至2015年將單位租出，及至2019年6月，以單位抵押借取二按，同年12月借取三按，最終淪為銀主盤。市傳由英皇集團購入，本報昨日致電英皇，發言人表示不作回應。
市傳英皇集團購入
據了解，除了上址外，上述業主亦於2014年1月購入灣仔資本中心中層全層連3個車位，作為自用，建築面積15727方呎，作價約2.4億，平均呎價15260元，物業亦於今年3月淪為銀主盤，意向呎價1.5萬。
英皇集團中心最近1宗成交於去年7月錄得，該廈19樓5、6及7號單位，建築面積約3882方呎，以5840萬易手，平均呎價15043元。