來自新加坡的Storhub迷你倉，今年以來連環購入長沙灣栢裕工業中心，最新增持該廈2全層單位，作價9800萬，平均呎價5160元，為今年以來第三次出手購入該廈迷你倉，目前持有同廈約75%業權。
上址為長沙灣長裕街18號栢裕工業中心7、8樓全層連兩個車位，每層建築面積各9487方呎，合共18994方呎，以易手價9800萬計算，平均呎價5160元。該2層連租約易手，其中7樓以全層形式租出，8樓則分間19個單位，料回報逾3厘。
平均呎價5160元
據了解，原業主為長情業主，早於1977年購入該2層單位，作價292萬，持貨約45年，帳面獲利9508萬元，物業升值逾32倍。
月前，Storhub迷你倉亦購入該廈2樓A至D室全層，建築面積12493方呎，以成交價6627萬計算，平均呎價5304元，上址A及B單位由原業主自用，C及D單位連租約，月租7.5萬，租期至明年9月。
據悉，原業主於1989年8月以2053.866萬購入一籃子單位，料今番沽售獲利可觀。
45年升值逾32倍
Storhub早於今年初斥資3.5億，向「鋪王」鄧成波家族購入上述的栢裕工業中心約50%業權，包括地廠、低層地下（LOWER GROUND FLOOR）、1、3、9、10、11樓連6個車位，總建築面積合共68779方呎，平均呎價5089元。
今年暫斥10.46億掃工廈
若連同今次所購入的7樓及8樓，STORHUB已斥資約5.14億購入該廈，最新持有該廈逾75%業權，目前只餘下3層樓面尚未被收購。
StorHub於2003年在新加坡設立迷你倉，現在成為該國最大營運商，並擁有13個迷你倉，隨後擴展至亞洲區，於2012年進駐上海，現時在中國管理13個迷你倉。自2021年起，擴展至日本、韓國及馬來西亞，現時於香港亦擁有至少5個迷你倉。
該集團分別於今年2月，購入紅磡義達工業大廈及新蒲崗百勝工廠大廈，作價各為3.5億及1.82億，今年以來合共以逾10.46億掃入工廈。