2022-10-28
經濟日報
新一份施政報告出爐後，首個出擊的全新盤銷售理想。北都概念新盤、元朗PARK YOHO Bologna，昨首輪推售66伙，價單發售60伙即日沽97%，當中以1房複式最先售罄，發展商短期加推單位應市，部署新一輪銷售。
新地(00016)發展的PARK YOHO Bologna，屬今季首個登場推售的全新盤，其銷情備受關注。項目昨日下午3時起於九龍環球貿易廣場發售共66伙，當中價單推售60伙分A及B組揀樓，折實390.89萬元入場。
據本報記者下午約2時50分現場所見，項目吸引大批準買家出席揀樓，售樓廠地下的電梯大堂持續出現排隊人龍，當中不乏年輕準輕買家。
據了解，該盤A組時段開售首小時，已沽出約12伙，當中包括11伙1房複式戶最先售罄，連同其後沽出的單位，A組合共售出28伙，佔今輪價單發售伙數約47%。項目其後緊接進行B組散客時段，並於傍晚約6時半再沽多30伙，即首輪共售出58伙，銷售率達約97%。新地副董事總經理雷霆透露，項目將盡快加推。
Prince Central推2伙 下周一售
該盤今輪銷售66伙，包括開放式至3房戶，另有4伙連平台及2伙頂層特色戶招標，其中價單發售最平為8A座2樓D室，實用面積279平方呎，開放式戶型，折實價390.89萬元，呎價14,010元。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目屬施政報告公布後首個發售的新盤，由於價錢吸引，加上屬現樓，故受市場追捧。而美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明則說，項目吸引長線投資客入住，料佔約3成，估計呎租可達約35元，租金回報約3厘。
另外，新地另位於何文田的Prince Central，再推2伙於下周一(31日)以先到先得形式發售，分別為8樓F室及8樓G室，同屬1房戶，實用面積338及344平方呎，價單定價1,200.8萬及1,213萬元，扣除最高15%折扣，折實價1,020.68萬及1,031.05萬元。
此外，同系尖沙咀九龍站天璽亦推出4伙於同日起招標，包括20座87樓A室，實用面積1,574平方呎。
作者：關熹蔓