2015-03-19
明報
【明報專訊】豪宅租市仍未回勇，部分新盤更需減價出租。市場消息稱，樂壇天后容祖兒及相關人士持有的銅鑼灣曦巒兩個單位，由去年第三季收樓迄今逾半年仍未租出，近日叫租就由3.3萬元大幅減價至2.5萬元，減幅達24%。
入伙逾半年仍未租出
資料顯示，容祖兒及其母余金鳳等人，2012年分別斥1134.8萬及1088.8萬元購入曦巒低層A、H室，並於去年中收樓時，同以月租3.3萬元放租，但近日終減價至2.5萬元，減幅24%，前者實用465方呎（建築627方呎），實用呎租53.7元（建築呎租39.8元），後者實用則為428方呎（建築579方呎），實用呎租58.4元（建築呎租43.1元），若成功租出單位，租金回報則為2.6厘至2.8厘。
陳方安生松柏新邨兩年沒加租
另外，土地註冊處顯示，由前政務司長陳方安生及其幼子陳鴻偉共同持有的東半山松柏新邨E座高層單位連車位，上月以6.05萬元續租，租期兩年，租金與2013年4月時相同，未有加租，單位實用1525方呎（建築1720方呎），實用呎租39.6元（建築呎租35.2元）。陳氏等人於2009年透過公司名義以2120萬元購入，現租金回報約3.4厘。
市場消息指，渣甸山布思道4號屋地，新近以約2.3億元放售，項目佔地4095方呎，現有物業實用2961方呎，實呎7.77萬元；原業主1999年以2850萬元購入。