2022-10-26
東方日報
內地房地產企業的債務危機陰霾揮之不去，尤其是多城樓市政策鬆綁下，內房企業的銷售數據的改善速度未見加快，導致各大投行對內房股明顯仍充滿戒心。即使國資背景強如藍籌內房股中國海外(00688)10月以來股價亦要插水15%，昨日更創近一年收市低位，收報17.32元，再挫逾半成，為全日最大跌幅藍籌。
摩根大通就認為，市場對更強勁或放寬政策的憧憬已有所降溫，加上樓價仍疲弱、旭輝控股集團(00884)可能存在早過預期的違約事件之後，投資者對房企流動資金的信心低迷。話雖如此，該行形容國資背景的中海的財務狀況依然穩健，故重申「增持」評級。惟摩根士丹利則將中海的目標價由23.84元下調至22.4元。
華南城延派去年末期息
房企消息方面，華南城(01668)昨指，董事會決議將去年度末期股息的派付日期進一步延遲至明年3月底或之前。
融信中國(03301)昨晚「自爆」，未能就一筆昨日到期的境外優先票據支付本金及利息，涉資逾7.18億美元。該企將積極與債權人接洽，尋求相關債務整體解決方案，亦將保持項目穩定營運及銷售和回款力度。
在土地及房地產相關稅收未見大幅改善的情況下，中國財政部公布今年首9個月累計，一般公共預算收入15.31萬億元（人民幣•下同），一般公共預算支出則約19.03萬億元，即相關財赤規模比首8個月進一步擴大至3.72萬億元。
該市將全面開展涉地方政府隱性債務業務自查工作，徹底摸清相關業務存量及其風險情況。