2022-10-26
星島日報
在股市暴跌，市場氣氛低迷下，環亞昨日拍賣44項物業，包括住宅、商鋪及車位等等，錄「零」成交。昨日氣氛未見熱烈，只有約20人到場，他們吼準個別物業，包括銅鑼灣美漢大廈、跑馬地麗成大廈、旺角金輪大廈、屯門康利中心，低市價約10%。
部分住宅雖有準買家承接，惟全部只承一口價就收回，銅鑼灣美漢大廈5字樓F室，面積351 方呎，全屋靚裝，開拍價408萬，承價418萬。跑馬地麗成大廈19樓B室，面積483方呎，2房間隔，開拍價790萬，承價至800萬。
旺角金輪大廈地下14號商鋪，連租約，面積219方呎，開拍價538萬，承價548萬。屯門康利中心21字樓H室連天台，294方呎，天台217方呎，開拍價328萬，承價至338萬。以上四個住宅全部不到價收回。
環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日沒有錄成交，現場有20人出席拍賣，較上次拍賣有逾80人出席，人數大減，過去兩周該行暫沒錄成交，上期拍出四個物業。
環亞區蘊聰：股市挫影響信心
他認為未錄成交，無關價格高低，緣於經濟低迷，股市暴跌，影響買家信心，紛紛持觀望態度。近期銀主盤有上升趨勢，主因是業主無法售出樓盤，以致有過多的囤積。他預料，未來市况未必持續轉差，若美國明年初加息喘定，市况將漸趨明朗。