2022-10-26
經濟日報
新一份施政報告公布後，發展商重拾推盤信心。粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna昨加推57伙，折實331萬元起，落實本周六（29日）首輪銷售118伙；元朗錦田北PARK YOHO Bologna明日首輪推售66伙，昨累收逾1,500票，較價單超額約24倍。
恒地(00012)發展的ONE INNOVALE-Cabanna，收票反應理想，發展商趁勢添食。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該盤昨加推57伙，涵蓋開放式至3房，實用面積224至683平方呎，定價356萬至1,006.9萬元，呎價14,406至16,634元，折實價331.08萬至936.42萬元，折實呎價13,398至15,469元。
ONE INNOVALE三期 提價約1%
今批售價最平為E座1樓10室，實用面積224平方呎，開放式，折實售價331.08萬元。若參考新價單E座9樓25室，實用面積273平方呎，價單定價414.1萬元，較首批同座10樓25室價單定價411.2萬元，高0.7%，計及樓層因素，料有約1%加幅。
此外，項目公布新銷售安排，周六首輪銷售118伙，其中113伙價單發售單位分A及B組揀樓，A組可購1至4伙，而B組最多可購2伙，折實276.3萬元起，另5伙地下花園特色戶同日起標售。據悉，項目截止昨日晚上8時，錄得逾770票登記，較價單發售伙數超額近6倍。
另一北都新盤新地(00016)PARK YOHO Bologna積極收票鎖定客源，該盤將於明日以價單連招標銷售66伙，折實價390.89萬元入場，今日下午4時截票。新地代理總經理陳漢麟表示，項目累收逾1,500票登記，以價單發售60單位計，超額認購約24倍，將視乎銷售情況，不排除當晚提價加推。
YOHO MALL贈買家 購物餐飲優惠
據知，集團旗下YOHO MALL為項目買家送出超過30間商戶的購物及餐飲折扣優惠。新地代理租務部副總經理（租務）黃佩玲稱，於推廣期內消費滿6,000元，即可換領500元購物購券套裝，可享逾8%商場消費回贈。
此外，長實(01113)及新地合作的屯門飛揚第1期，昨落實周六新一輪發售共80伙。長江實業高級營業經理楊桂玲表示，該盤昨加推43伙，售價由512.8萬至1,225.9萬元，呎價由15,527元至20,117元，當中1房可享最高15%折扣，3房最高享17%折扣，折實價435.9萬至1,017.5萬元，折實呎價12,888至17,098元。楊桂玲續指，項目累售220伙，套現超過12億元。
作者：關熹蔓、麥舜然