2022-10-25
東方日報
內房泡沫危機愈演愈烈，非但大量民營房企面臨財務危機，就連國資背景的大型房企亦面對銷售大減的問題。藍籌內房股中國海外(00688)公布，第三季收入175.2億元（人民幣•下同），按年急挫59.5%；扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後，經營溢利僅18億元，去年同期經營溢利為80億元。
中海的股價昨日隨大市急挫，收市跌10.41%，報18.32港元，成交8.53億港元；由今年4月高位26.19港元計已累跌30%，市值險守2,000億港元大關。
首9月賣樓縮26%
今年首3季，中海收入1,213.1億元，按年跌20%；扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後，經營溢利為258.1億元，去年同期經營溢利394億元。截至9月底，公司銀行結餘及現金為1,193.5億元，淨借貸比率為43.7%。
集團首3季連同其聯營公司及合營公司實現之合約物業銷售額為2,013億元，按年減少26.9%；單計第三季，集團在內地7個城市新增10幅土地，權益面積為182萬方米，權益地價為288.5億元。