【本報訊】加息因素困擾下，樓市觀望氣氛相當濃重，轉買為租個案日增，帶動豪宅租務需求。市場消息透露，建滔(00148)主席張國榮名下九肚山駿嶺薈洋房，以約20萬元租出，比舊租微升5%。
消息指，九肚山本月連錄3宗洋房租務，其中駿嶺薈單號屋，實用面積5,376平方呎，屬6房間隔，連1,178平方呎花園及1,440平方呎天台，月初推出市場招租，近日成功以約20萬元租出，屬九肚山近期最大額租務。
資料顯示，駿嶺薈由建滔集團發展，上述單號屋於2019年底，以1.34億元出售予建滔集團主席張國榮，一直用作收租，舊租金每月約19萬元，新租金輕微上升約5%。
另市場消息透露，薄扶林貝沙灣3期洋房單號屋，實用面積3,601平方呎，剛以月租30萬元租出，呎租約83元，屬理想租金水平。業主租金回報約4.5厘。
貝沙灣洋房月租30萬 回報4.5厘
另一方面，中半山堅尼地道珀苑低層D室，實用面積1,404平方呎，屬於3房間隔，業主年初以3,800萬元購入，剛以7萬元租出，租金回報約2.2厘。