2022-10-25
經濟日報
施政報告發表後，多個新盤積極部署銷售。元朗錦田北PARK YOHO Bologna本周四（27日）首輪推售66伙，折實390.89萬元入場；半山超級豪宅21 BORRETT ROAD推出1伙本周五（28日）招標。
新地(00016)PARK YOHO Bologna昨公布銷售安排，新地代理總經理陳漢麟表示，項目定於周四進行首輪銷售，合共推出66伙，包括60伙以價單形式發售，6伙招標，並於本周三（26日）下午4時截票，當日抽籤。項目暫收逾1,000票認購登記，以價單單位計算，超額約15倍。
陳漢麟又指，因收票反應熱烈，故推出不同戶型，當中包括4伙開放式、29伙1房、14伙2房、13伙3房；另6伙招標單位，全屬特色戶，包括4伙低層連平台戶，以及2伙頂層複式單位，均位於8B座，實用面積1,155平方呎。首輪銷售入場單位為8A座2樓D室，實用面積279平方呎，屬開放式，折實價390.89萬元，呎價14,010元。
項目公布了2張價單，涉70伙，僅佔項目單位總數164伙的43%。陳漢麟指，將視乎首輪銷情，不排除當晚即提價加推。據銷售安排顯示，銷售當日會分兩組時段揀樓，A組買家須購買1個複式或1個3房、或2伙指定單位；而B組則可購不多於2伙指定單位。
另外，長實(01113)早前出售半山超級豪宅項目21 BORRETT ROAD，予新加坡基金華瑞資本管理旗下LC Vision Capital，項目第1期最新公布銷售安排，推出1伙4房單位周五起招標，為10樓2室，實用面積2,154平方呎，4房間隔。
油塘高超道29號 周三命名
保利置業(00119)與尚嘉控股合作的油塘高超道29號項目，將於周三（26日）展開命名，同步公布最新部署。根據地政總署資料，項目共634伙，已於去年12月入紙申請預售樓花同意書，預計2025年3月底落成入伙，樓花期約29個月。
一手不乏逾千萬元成交，信置(00083)馬鞍山SILVERSANDS昨日售出3座5樓B單位，實用面積1,110平方呎，4房1套連工作間，成交價2,659.4萬元，呎價23,959元。項目累售114伙，套現逾12億元。
而同系觀塘凱滙亦售出1座6樓H單位，實用面積758平方呎，3房1套間隔，另連135平方呎平台，成交價1,500萬元，呎價19,789元。項目累售1,921伙，套現逾248億元。
另外，恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna持續收票，據悉，截至昨天累收574票，較首批113伙超額約4倍。
作者：麥舜然、鄭達偉