2022-10-24
經濟日報
華潤置地(01109)近年密密吸納本港土儲，惟多以收購為主，華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡透露，若未來有合適機會，將有意競投本港官地，並對北部都會區及核心商業區用地感興趣。
近年斥70.4億收購兩項目
華潤置地近年屢透過收購吸納土儲，單計2017年至2018年就動用共約70.38億元增加兩幅土儲，其中中環贊善里1至4號項目，於2017年中斥資11.09億元向恒生銀行(00011)創辦人梁昌家族購入，地盤面積約5,223平方呎，可建樓面約4.7萬平方呎。
此外，南區壽山村道39號項目也是於2018年中從周壽臣家族手上收購而來，收購價達約59.29億元，以物業可建樓面約6.9萬平方呎計，每平方呎收購地價達約85,847元，更成為香港史上最貴的私人住宅地皮。
至於官地土儲來源，華潤置地暫有2019年中夥保利置業(00119)，以129.16億元投得的啟德承富里2號地皮（即現時澐璟），物業地盤面積約10.2萬平方呎，可建樓面71.44萬平方呎。
韋少凡指出，如符合該集團發展方針及要求，未來有意參與政府官地競投，並對於北部都會區及東九龍、港島核心商業區用地感興趣。
事實上，該集團銳意發展本港在內的粵港澳大灣區項目，日前已與4家本港發展商簽訂戰略合作協議，未來將商討及研究目標土地資源及地產項目共同合作發展的可能性。