2022-10-24
星島日報
甲廈空置率高企，市場上租賃皆以低價承租，金鐘遠東金融中心一個單位，每呎48元租出，較高峰期回落50%。
市場消息指，上述為遠東金融中心中層02A室，建築面積約2360方呎，舊租客於今年6月遷出，業主每呎叫價58元，單位交吉三個月，以每呎約48元租出，該單位屬優質單位，向正電梯，望海景，屬優質單位。
較高峰期回落50%
美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示，遠東金融中心於2018年商廈高峰期時，呎租高達100元，疫市下租金顯著回落。
根據《商廈快訊》報告指出，受經濟增長放緩、內地及國際企業需求降溫等因素影響，寫字樓租金走勢持續向下，甲廈租金按月跌0.5%，今年以來累積挫5.5%。整體甲廈售價錄輕微跌幅，按月回落0.9%，今年以來累積跌4.2%。根據該行資料，金鐘甲廈空置率為9.1%，平均呎租42.9元。
金鐘甲廈空置率9.1%
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，在疫市持續下，整體甲廈租金由高位大幅回落，幅度至少20%至30%，目前商業活動大為減慢，令寫字樓空置率高企，相信只有待開關之後，市況才能逐漸恢復。