2015-03-19
太陽報
零售市道疲弱，核心區有大量吉舖，業主惟有將租金「一減再減」以求租出。銅鑼灣波斯富街一個自去年六月已交吉的雙號地舖，本月仍以75萬元放租，但未獲承租，最終勁減四成至45萬元才獲藥房承接，該舖新租金較差估署最新應課差餉租值更低10萬元。
消息稱，上述波斯富街雙號地舖，面積1,300方呎，剛以約45萬元租出，呎租約346元，較叫租下調四成，新租客為藥房，據悉，該舖曾兩度短租予服裝店及利是封店。
據差估署資料，上述舖位一五至一六年度應課差餉租值為660萬元，以此計算，每月租金約55萬元，故是次新租金更較差估署租值低10萬元。
區內業主繼續下調吉舖租金增加吸引力。據市場資料，銅鑼灣怡和街現有約6間吉舖，與上月相同，其中單號1C及1D號舖，面積共約2,400方呎，叫租由上月的30萬元，減至25萬元，減幅約17%。
區內舖租料跌20%
港置至尊旺舖助理營業董事許諾謙表示，雖然銅鑼灣個別吉舖業主態度回軟，租金叫價亦普遍下調10%，但吉舖未見減少，因租客仍覺得「未夠低」，而近日有國際名牌手袋店大幅減價，影響零售氣氛，料銅鑼灣舖位租金年內會下調兩成。