2022-10-21
星島日報
恒基粉嶺ONE INNOVALE系列項目分3期發展，共提供1576伙，項目挾位處北部都會區效應，自今年8月初進行第1期發售至今僅2個多月，累積已售出近900伙，套現約43億，個別單位呎價最高見2.35萬。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，集團推出ONE INNOVALE首2期發售，迄今已累售出893伙，共套現約43億，對於3期定價策略，林達民笑言：「今日便會知道！」
ONE INNOVALE第1期ONE INNOVALE-Archway於今年7月底公布首張價單，涉及123伙，折實計平均呎價14168元，隨即掀起入票潮，首輪銷售便取得逾7800票佳績，項目共提供603伙，推售後僅9天便沽出逾590伙，佔整個項目的98%，成績彪炳。
共套現約43億
至於第2期ONE INNOVALE-Bellevue接力推出發售，項目共提供408伙，於9月中公布首張價單，涉及83伙，折實平均呎價14880元，較第1期首批單位僅高出2.2%，項目迄今已累售近300伙，銷情同樣理想。
項目成交價亦可見一斑，推出第1期發售時，以招標形式售出B座22樓頂層1室，面積575方呎，單位連65方呎平台及527方呎天台，單位以1196萬售出，呎價高見20800元，創出項目新高水平；期後進行的第2期銷售時，更再下一城，以招標方式售出C座地下11室連花園特色戶，面積288方呎，連286方呎花園，以676.8萬售出，呎價高見23500元，再創ONE INNOVALE系列項目新高紀錄。
有業界人士表示，由於《施政報告》落實北部都會區細節方案，相信令區內更為市場所追捧，相信第3期ONE INNOVALE - Cabanna為《施政報告》公布後首個開價的新盤，相信會有一定的指標作用，料在「北都」效應下將取得不俗之銷情。